Financiamiento inmobiliario
Ponga a trabajar su propiedad.
¿Quiere usar el patrimonio de su casa, comprar para rentar, remodelar para vender o construir? Kevin le conecta con Lexington Capital y le ayuda a armar su solicitud.
Programas
Propiedades de renta (DSCR)
La aprobación se basa en la renta que produce la propiedad, no en sus ingresos personales. Opciones a 30 años con tasa fija o ajustable, para rentas de corto y largo plazo. Pensado para hacer crecer su portafolio.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Entre 15% y 20% de cuota inicial
- Una renta que cubra el pago (un DSCR de 1.0 a 1.4 o más)
- Una propiedad de inversión
Comprar, remodelar y vender
Financiamiento a corto plazo para comprar y remodelar, con cierres rápidos para propiedades en mal estado. La experiencia ayuda, pero no es obligatoria.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- El alcance de la obra y el presupuesto de remodelación
Construcción desde cero
Financiamiento para el lote y la obra, que se va desembolsando a medida que se termina cada etapa. Sirve para casas nuevas y edificios multifamiliares pequeños.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Permisos y un cronograma de construcción
Préstamos puente
Financiamiento a corto plazo, con cierres rápidos para negocios con poco tiempo, aprobado sobre todo según la propiedad.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Patrimonio o activos que respalden el préstamo
Línea de crédito con el patrimonio de su casa (HELOC)
Una línea rotativa con el patrimonio de su casa o de una propiedad de inversión. Usa lo que necesite durante el periodo de retiro, para arreglos, pagar deudas o su próximo negocio.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Patrimonio disponible en la propiedad
- Su casa o una propiedad de inversión
Refinanciación con retiro de efectivo sobre una propiedad de inversión
Reemplace la hipoteca actual de una propiedad de inversión y saque patrimonio para reinvertir.
Lo que se necesita
- Un puntaje de crédito de 650 o más
- Una hipoteca actual
- Suficiente patrimonio (por lo general, hasta el 70% u 80% del valor)
Estos son los requisitos generales de Lexington Capital y pueden cambiar. Lexington revisa cada negocio según sus propios números.
¿Tiene un negocio? Vea el financiamiento para negocios. · Guías
Cómo funciona
Hable con Kevin
Llame o envíe un texto al (848) 212-8787, o escoja una hora. Cuéntele a Kevin para qué es la plata y cuánto necesita. Si no es para usted, él se lo dice.
Tenga listos sus papeles
- Estados de cuenta recientes
- La propiedad: dirección, precio de compra o valor, y la renta si es para rentar
- Para remodelar o construir: el alcance de la obra, el presupuesto, los permisos y el cronograma
- Reporte de crédito de las tres agencias: todos los programas lo piden. Lo puede sacar con IdentityIQ. La oferta de $1 es una prueba corta que se convierte en una membresía mensual pagada si no la cancela, así que revise el precio en su página y cancélela si no la quiere mantener.
Después de hablar, Kevin le indica cómo enviarle sus documentos. Por favor no mande estados de cuenta ni reportes de crédito por mensaje de texto.
Kevin la envía a Lexington Capital
Kevin arma su solicitud y la envía. Lexington Capital la revisa y toma la decisión, y Kevin le va contando cómo va.
Hablando claro
La verdad: solo el HELOC sirve para la casa donde usted vive. Los demás programas son para propiedades de inversión.
La verdad: un HELOC usa su casa como garantía. Pida solo lo que pueda pagar con tranquilidad.
La verdad: todo negocio debe cuadrar primero en el papel. Kevin le pregunta por los números antes de enviar cualquier cosa.
El financiamiento lo ofrece Lexington Capital, no Kevin ni Retire With Kevin. Kevin es socio referidor de Lexington Capital, no es prestamista, y puede recibir un pago por la referencia. Lexington Capital revisa cada solicitud y toma todas las decisiones de crédito. No todas las solicitudes se aprueban, y las condiciones dependen del prestamista y de su situación.
Diez minutos. Respuestas claras. Sin presión.
Cuéntenos qué le preocupa y le mostramos sus opciones con números reales.